Immobiliensuche

Manuel Plachner, MSc MRICS

Österreich wächst, schrumpft und altert zugleich: 5 Einsichten aus dem Demographie-Bericht 2024

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Österreich wächst, schrumpft und altert zugleich: 5 Einsichten aus dem Demographie-Bericht 2024 Kurzfazit Österreichs Bevölkerung ist 2024 leicht gewachsen – nicht wegen Geburten, sondern wegen Zuwanderung. Gleichzeitig sinkt die Geburtenrate, die Lebenserwartung erholt sich, und klassische Familienformen erweisen sich stabiler als gedacht. Ein widersprüchliches Bild – und genau darin liegt die Wahrheit. Ein Land im […]

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Immobilienverkauf aus Verlassenschaft: Ablauf, Steuern & Checkliste

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Immobilienverkauf aus Verlassenschaft (Österreich): Ablauf, Optionen, Steuern & Checkliste Wenn eine Immobilie vererbt wird, stellt sich oft schnell die Frage: Vermieten, behalten – oder verkaufen? Beim Verkauf aus einer Verlassenschaft (Nachlass) gibt es in Österreich ein paar Besonderheiten: Wer darf überhaupt unterschreiben? Braucht man eine Genehmigung? Welche Steuern fallen an? Die wichtigste Antwort zuerst (für

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SIMMOMAKLER – Der Spezialist für Simmering

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HOT NEWS!!! – Launch der Marke simmomakler.at. ADVANTA hat jetzt einen Spezialisten, der sich voll auf den Bezirk Simmering konzentriert. ADVANTA Makler Norbert Brigelhuber fokussiert sich gemeinsam mit seiner Frau auf den Heimatbezirk Simmering. Das Motto der neuen Marke „SIMMERING, WOHNEN – SONST NIX!“ sagt schon alles: extreme Spezialisierung in Bezug auf Region und Immobilientyp

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Leerstandsabgabe von Regierung beschlossen!

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Leerstandsabgabe beschlossen! Die Bundesregierung hat den Ländern die Kompetenz für eine Leerstandsabgabe übertragen, um Wohnraumverknappung entgegenzuwirken. Dieser Schritt erfüllt eine langjährige Forderung für bezahlbaren Wohnraum, besonders in Wien. Trotz früherer Ablehnung durch die AK-Wien wurde die Idee nun durch das beschlossene Wohnpaket wiederbelebt. Mit über 100.000 leerstehenden Einheiten in Wien, darunter spekulativer Leerstand, steht die

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Notverkauf von Häusern und Wohnungen in Wien: Tipps und Hinweise

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Leider kommt es bei vielen Verkäuferinnen und Verkäufern, die wir betreuen, in den letzten Monaten immer wieder zu einem unvorhergesehenen Notverkauf, sei es aufgrund von finanziellen Schwierigkeiten, gestiegenen Finanzierungskosten, einer beruflichen Veränderung, Scheidung, Trennung, Erbschaft oder anderen unvorhergesehenen Umständen. Hier sind einige wichtige Schritte und Überlegungen, die Sie beim Notverkauf Ihrer Immobilie in Wien berücksichtigen

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Die Top 10 Tipps für die optimale Vorbereitung Ihres Immobilienverkaufs

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Die Vorbereitung auf den Verkauf Ihrer Immobilie ist entscheidend für einen erfolgreichen und stressfreien Verkaufsprozess. 1. Professionelle Reinigung und Dekoration: Eine gründliche Reinigung und ansprechende Dekoration können einen großen Unterschied machen und lassen Ihre Immobilie auf den ersten Blick attraktiver wirken, durch das Hinzufügen emotionaler Details (Blumen, Düfte etc.) 2. Reparaturen und Renovierungen: Beheben Sie

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