Unsere Leistungen

Seit über 30 Jahren kümmert sich die Firma ADVANTA um die Erfüllung und Umsetzung von Kundenwünschen in und rund um Wien. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf den Bezirken um unseren Firmenstandort im 8. Bezirk, denn hier sind wir praktisch zu Hause und genau so familiär kümmern wir uns auch um unsere Klienten. Das Netzwerk der „Austria Immobilienbörse“ verbindet uns mit weiteren 12 Partnerkanzleien und insgesamt fast 70 Branchenkollegen, die wir gemeinsam für eine Erweiterung der Vertriebstätigkeiten und den Ausbau eines beeindruckenden Immobilienportfolios stehen. Ausbildung hat in unserem Unternehmen einen besonders hohen Stellenwert! So sind alle Mitarbeiter zertifiziert und ausgebildete Immobilienberater, um ein Maximum an Qualität bieten zu können, wenn es sich um heikle und entscheidende Fragen der Vermittlung handelt. Für eben diese Erfüllung hoher Standards hat uns die Wirtschaftskammer im Jahre 2006 und 2009 mit dem Qualitätspreis für Maklerunternehmen (IMMY) ausgezeichnet.

Eine Immobilie repräsentiert einen Wert. Dieser Wert will adäquat behandelt und geschätzt werden. Aus diesem Grund fertigen wir eine vergleichende Marktwertanalyse an, damit Sie sehen, wie sich Ihre Wohnung / Ihr Haus präsentiert – im Vergleich zu anderen Angeboten. Wir arbeiten gezielte Vermarktungskonzepte für die Vermittlung aus, und haben für jede Immobilie überzeugende Strategien, sowie die richtigen technischen Mittel zur Verfügung. Ebenso bekommen Sie von Ihrem Immobilienberater ein schriftliches Serviceversprechen, in dem die gebotene Leistung garantiert wird. Für den Weg zum Erfolg, brauchen wir also von Ihnen nur noch Ihr Vertrauen. Sie möchten Ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen? Kontaktieren Sie uns jetzt!

Die Überlegung, sich für eine Immobilie entscheiden zu müssen, ist oft von vielen verschiedenen Faktoren geprägt. Wir ermitteln mit Ihnen Ihren Bedarf und suchen die passenden Angebote für eine zielgerichtete Wunscherfüllung. Um Ihnen den Überblick zu gewährleisten, werden Sie von uns mit allen wichtigen Unterlagen ausgestattet, die für Ihre Entscheidungsfindung von Bedeutung sind. Wir sind eine der wenigen Kanzleien, die auch mit Allein-Suchaufträgen arbeiten. Hier wird Ihnen die gesamte Suche, das Filtern und die Vorauswahl der passenden Immobilien abgenommen. Sie müssen nur noch Ihre Besichtigungswünsche bekanntgeben, den Rest erledigen wir. Lassen Sie sich angenehm professionell durch den Kauf-/Mietprozess begleiten und profitieren Sie von unserem Marktüberblick.

Als gewerblicher Akteur am Immobilienmarkt ist es essentiell, die Kernkompetenz in den Fokus zu stellen und sich darauf zu konzentrieren. Machen Sie sich unseren Marktüberblick zu Nutzen und wählen Sie ganz gezielt aufgrund unserer Mikro – Standort – Analysen Ihre bevorzugten Investitionsobjekte. Wir evaluieren die optimalen Wohnungsgrößen und die dazu passenden Angebotspreise, erstellen eigene Projekthomepages und Vermarktungsstrategien mit ausgewählten Marketingagenturen und kümmern uns um die Vermittlung der einzelnen Projekte. Der zielführende Weg zum Erfolg ist die Symbiose aus Kernkompetenzen, in Kombination mit einer vertrauten Partnerschaft.

Zur Gewährung einer raschen und erfolgreichen Immobilientransaktion, verpflichtet sich die ADVANTA – Immobilien & Treuhand GmbH folgende Leistungen im Rahmen eines Alleinvermittlungs- oder Alleinsuchauftrages zu erbringen:

  • Bewertung Ihres oder dem Ihrem Wunsch entsprechenden Eigentum, um gemeinsam mit Ihnen einen, dem regionalen Immobilienmarkt entsprechenden, An- oder Verkaufspreis zu ermitteln.
  • Praktische Ratschläge, welche Ihnen helfen, Ihre Wunschimmobilie leichter zu finden bzw. Ihre Immobilie besser zu präsentieren.
  • Umgehende Benachrichtigung vorgemerkter KundInnen.
  • Marketing und Aktivitätenplanung, genau auf Ihre Wünsche oder Immobilie abgestimmt.
  • Vorauswahl von möglichen KundInnen mit ernsthafter Kaufabsicht – noch vor der Besichtigung!
  • Beratung in allen Finanzierungsangelegenheiten.
  • Regelmäßige Berichterstattung über laufende Aktivitäten, Werbemaßnahmen, Resultate und Ergebnisse von Besichtigungen etc.

Sie verkaufen Ihre Immobilie am besten und am schnellsten, wenn Sie wissen, wie man richtig bewertet, bewirbt und präsentiert! Aber niemand wird Mechaniker, um ein Auto zu fahren! Haben Sie Fragen und möchten eine Vermarktung lieber aus der Hand geben, als sich damit selbst zu beschäftigen? Unser hoch spezialisiertes Team aus Immobilienprofis hilft Ihnen gerne weiter, und berät Sie Ihren Wünschen entsprechend. Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an – sowohl Ihr Vermögen, als auch Ihr Zuhause, ist es wert! Vereinbaren Sie Ihren kostenfreien und persönlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von unserem Service-Versprechen!

Kontakt

ADVANTA-IMMOBILIEN & Treuhand Gesellschaft m.b.H.
Lerchenfelder Str. 88-90
A-1080 Wien

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