Sanierungsbedürftige DG Balkon-Maisonette - KFZ Stellplatz

Objektdaten

Objektnummer: 11/4626
Adresse: Gallmeyergasse 6,
1190 Wien
Baujahr: 1982
Wohnfläche: 96,00 m²
Zimmer: 4
Stellplatzart:Garage

Preise

Kaufpreis: € 499.000,00,–
Betriebskosten (brutto): € 473,44,–
 
Einmalige Kosten:
Provision: € 17.964,00,–

Expose

Helle, sonnige Balkon-Maisonette mit KFZ Stellplatz

Diese freundliche, westlich ausgerichtete Familien-Dachgeschoßwohnung (mit Lift) präsentiert sich in abgewohntem Zustand, bietet jedoch nach einer kleinen Sanierung großes Potential an Fläche und Wohnkomfort.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Geschoße und 4 Zimmer befinden sich auf 96m² Wohnfläche insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, eine eigene Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den 15m² großen West-Balkon, mit herrlicher Abendsonne.

AUSSTATTUNG:
In der ganzen Wohnung ist qualitativer Holzboden verlegt. Die Sanitärräume sind verfliest und in der Küche ist derzeit Laminat verlegt.
Das Haus wird mittels Hauszentralheizung/Fernwärme beheizt, die Wärmeübertragung erfolgt mittels Radiatoren.

Ein KFZ Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet und ist im Kaufpreis inkludiert.

 

 

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.

 

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

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Ihr Ansprechpartner

Manuel Plachner MSc MRICS

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