Unbefristet vermietet - 2,96% Rendite

Objektdaten

Objektnummer: 11/4010
Adresse: Mollardgasse,
1060 Wien
Baujahr: 1956
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer: 2

Preise

Kaufpreis: € 175.000,–
Provision: € 6.300,–

Expose

Sicheres Investment durch Beständigkeit!

 

 

LAGE:

In guter Lage in Wien Mariahilf, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 5. Stock (ohne Lift), in ruhiger Innenhofausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Wohnung gliedert sich in 2 Wohnräume, davon ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 Vorzimmer und 1 Abstellraum. Erneuerungen der Elektro- und Installationsleitungen, sowie Fenster und Badezimmer wurden in den letzten Jahren getätigt, um den in Zukunft anfallenden Investitionsbedarf so gering, wie möglich, zu halten.

 

AUSSTATTUNG:

In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt, die Ausstattung des Badezimmers und der Küche gliedert sich in den Retro - Stil der gesamten Wohnung perfekt ein.

 

SONSTIGES:

Nach dem Krieg wurde das Wohnhaus gefördert wiederaufgebaut somit unterliegt die Wohnung dem Vollanwedungsbereich des MRG. Das aktuelle Mietverhältnis besteht unbefristet (Geburtsdatum der Mieterin: 22.07.1966), der Mietvertrag liegt dem Expose bei.

Der Gesamtmietzins beläuft sich auf € 550,-, abzüglich der Betriebskosten ergibt sich somit eine Bruttorendite von: 2,96%.

 

 

Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen Expose!

 

 

Anfrage für dieses Objekt senden

Ihr Ansprechpartner

Manuel Plachner

Manuel Plachner
Telefon: 0699 / 12 55 87 28
E-Mail: m.plachner@advanta.at

Erfahren Sie hier mehr über Ihren Ansprechpartner.

Kontakt

ADVANTA-IMMOBILIEN & Treuhand Gesellschaft m.b.H.
Lerchenfelder Str. 88-90
A-1080 Wien

Rechtliches