Studio / Büro / Sportstätte / Straßenlokal

Objektdaten

Objektnummer: 11/4383
Adresse: 1060 Wien
Baujahr: 1850
Zimmer: 5

Preise

Betriebskosten (brutto): € 352,00,–
Gesamtbelastung (brutto): € 2.224,00,–
 
Einmalige Kosten:
Provision: € 5.616,00,–

Expose

TOP RENOVIERTES GESCHÄFTSLOKAL - LOFT - STUDIO

LAGE:
In zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich das erst 2017 grundsanierte Geschäftslokal im Erdgeschoß (inkl. Straßenlage) eines Altbaus - in Bestlage für Gewerbetreibende.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Auf einer Ebene befinden sich ein 52m² Hauptraum mit Fenstern zur Straßenseite, für etwaige Werbebeklebungen / Werbemöglichkeiten, sowie ein 11m² Büro, einen großen Vorraum / Rezeptionsbereich, mit weiterfolgenden Umkleidekabinen / Abstellräumen [inkl. angrenzender Nasszellen (Duschbereiche)], zwei getrennte Toiletten und eine Teeküche / ein Lagerraum.

SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie rege Fußgängerfrequenz in Nähe der Mariahilfer Straße.

Mit aktueller Ausstattung ist das Studio aktuell für jegliche Art von Fitness, Sport, Ballett, Tanzen, Kampfsport etc…

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Ihr Ansprechpartner

Manuel Plachner BA

Manuel Plachner BA
Telefon: 0699 / 12 55 87 28
E-Mail: m.plachner@advanta.at

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