Großzügige Altbauwohnung in 1080 Wien

Objektdaten

Objektnummer: 16/5956
Adresse: 1080 Wien
Stock: 2
Wohnfläche: 166,00 m²
Zimmer: 3

Preise

Betriebskosten (brutto): € 305,06,–
Gesamtbelastung (brutto): € 2.230,06,–
 
Einmalige Kosten:
Kaution: € 6.690,–
Provision: € 4.865,59,–

Expose


GROßZÜGIGE WOHNUNG in einem SCHÖNEN GRÜNDERZEITHAUS zu mieten!

Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 166 m² befindet sich im 2. Liftstock in der Josefstädter Straße. Zu den Räumlichkeiten gehört ein schöner Eingangsbereich, eine große Kochnische, ein Badezimmer mit Wanne, WC extra, ein Abstellraum und eine Saunakammer. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung besticht durch die großzügigen Wohnräume (zwischen 30 und 40 m²) und den Altbauflair mit hohen Räumen, Holzflügeltüren und hohen Fenstern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme.

Derzeit wird das Objekt als Büro genutzt.

Sehr gute Infrastruktur in zentraler Lage! Die U-Bahn- und Straßenbahn-Stationen "Rathaus" sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Theater in der Josefstadt, Volksschule, Bundesgymnasium - alles in unmittelbarer Nähe!

Beziehbar ab 1. Juli! Mietdauer befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit sowie vorzeitiger gesetzlicher Kündigungsmöglichkeit!

Kostenaufstellung: Nettomiete € 1.750,- + Netto BK € 277,33 + Ust. 202,73 = Gesamtbruttomiete € 2.230,06 zuzüglich privatem Strom- und Gasverbrauch

Obj.Nr.: 16/5931

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Ihr Ansprechpartner

Tina Müllauer

Tina Müllauer
Telefon: +43 2236 / 26741 - 23
E-Mail: tina.muellauer@immobilienring.net

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