PROVISIONSFREI - Dachgeschoß-Balkonwohnung - Toplage!

Objektdaten

Objektnummer: 11/4240
Adresse: Seuttergasse ,
1130 Wien
Baujahr: 1900
Wohnfläche: 94,00 m²
Zimmer: 2

Preise

Kaufpreis: € 399.000,00,–
Betriebskosten (brutto): € 287,34,–

Expose

Das Villenviertel wartet auf Sie!

 

Diese freundlich, helle Singlewohnung / Pärchenwohnung präsentiert sich in Erstbezugs-Zustand, in einem familiären Stil-Altbau, mit Bedacht auf die Erhaltung des Originalzustandes.

LAGE:
In bester Verkehrslage Ober St. Veits, befindet sich die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) in sonniger Süd-Ausrichtung (inkl. Klimaanlage!), mit Fenstern zusätzlich sowohl in den Norden, als auch in den Westen.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 94m² Wohnfläche 2 große Wohn- bzw. Schlafräume sowie eine komfortable Wohnküche, zusätzlich getrennte Sanitärbereiche.

Ein Highlight der Wohnung ist natürlich der ca. 7m² große Südbalkon mit direktem Blick in den Parkgarten der Dominikanerinnen und absoluter Ruhelage.

 

Der Grundriss der Wohnung lässt außerdem noch viele Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer offen. (z.B. Einbau eines weiteren Kinderzimmers durch Abtrennung des Wohnzimmers)

Einer Lifterstellung würde prinzipiell die Mehrheit der Eigentümer zustimmen; müsste man nur umsetzen.

 

Weitere Details, sowie eine 3D Tour und Fotos finden Sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage.

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Michael Altmann

Michael Altmann
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